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    天津地鐵3號線和平路及地鐵5、6號線商鋪項目招商公告

    發布時間:2021-05-18  來源:

    天津地鐵3號線和平路站及地鐵5、6號線商鋪項目招商公告

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    天津地鐵3號線和平路站、地鐵5、6號線車站位于大商圈、醫院附近,經營環境一流,車站商鋪位于車站站廳位置,占有得天獨厚的經營優勢。現站內商鋪公開招商,出租方天津津軌商業管理公司誠招具備實力的品牌商家,報名參選。

    一、招商項目名稱

    天津地鐵3號線和平路站商鋪、地鐵5、6號線車站內商鋪。

    二、項目概況與招商范圍

    (一)坐落位置:商鋪位于地鐵3號線和平路、地鐵5、6號線車站站廳層內。(見附件,面積以實際場地為準,單店實際交付面積與簽約面積相差5%以內不做調整)

    (二)場地交付時間:以出租方發出的書面通知為準。

    (三)場地交付標準(見附件):白墻、地磚、防火卷簾、防盜卷簾/門、煙感\溫感、消防噴淋已安裝到位。場地內供電、給排水情況詳見附件,具體場地交付以實際情況為準,工程條件的變動不可作為解約的條件。承租方的裝修方案需經出租方審核同意后方可實施,裝修材料須符合消防要求,裝飾裝修不得破壞場地內外建筑及設施設備。

    (四)產權證:本項目不提供產權證,承租方自行辦理經營所需全部許可手續。

    (五)經營管理要求:

    意向承租方需在報價時充分考慮以下經營管理要求:

    一是經營品牌及商品符合國家有關規定,意向承租方需自行取得行業經營相關許可,日常經營遵守地鐵運營公司相關制度及《地鐵商鋪現場管理規定》。嚴禁利用地鐵商鋪儲藏和經營易燃、易爆物品,也嚴禁將這類物品帶進地鐵車站及商鋪,商鋪內不準吸煙以及售賣煙草制品,不準使用明火。商鋪內不準使用產生異味、水蒸氣的電加熱設備或器具,不準私自對商鋪內審批通過的電源進行接駁或改裝。

    二是本著創造良好營商環境、多種業態和諧共存的原則合理避免同類業態競爭。

    (六)租賃合同:按照出租方提供的合同文本簽約(見附件)。

    (七)合同期限:租賃期3-5年,裝修期不超過3個月(不包含在租賃期內)。

    (八)起始租金:地鐵3號線和平路站不低于10/天·㎡;

    ????????????????地鐵5、6號線商鋪不低于5.07/天·㎡。

    (九)租金及履約保證金的支付方式:押三付三/押二付六/押一付十二,三種付款方式任選其一。

    (十)簽訂合同時間要求:自發布中選通知后的10個工作日內簽訂租賃協議,并于按照簽訂租賃協議要求支付首期租金及履約保證金。

    (十一)水、電費:由承租方承擔。按照場地供方要求,另行簽訂補充協議。

    (十二)正式合同簽訂前,出租方有權對場地、比選條件進行最終解釋、或變更招商項目情況,且不承擔任何責任。

    三、參選報名資格

    (一)本次招商要求意向承租方具體報名資格條件如下:

    資格條件

    提供材料

    1.在中華人民共和國境內注冊且具備獨立法人資格;

    2.注冊資本人民幣50萬元(含50萬元)及以上;

    (注冊資本以營業執照或國家企業信用信息公示系統載明為準)

    3.具備經營品牌。

    1.營業執照副本原件及復印件、法定代表人身份證復印件或法定代表人授權委托書及本人有效身份證明(蓋公章)。

    2.經營品牌的證明材料原件及復印件(蓋公章,如商標注冊證明材料/品牌授權書等)。

    (二)中選后不得用于非法金融業務,不得以任何形式進行轉租、分租或轉為其他形式開展經營活動。

    (三)本項目不接受意向承租方聯合體參選。法定代表人為同一人的兩個及以上法人單位,或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人單位,不得參加同一商鋪比選工作。

    四、比選方法

    誠邀符合資格條件的品牌商戶攜帶相應證明材料前來問詢洽談,領取報名表并上報租賃意向書,第一期公告發布時間為20215月18日至20215月24日,期滿后對中選結果進行公示。如第一期未招滿或無商家報名,則按照第一期招商公告內容進行第二期招商,以此類推。招商內容持續更新,以出租方發布的招商公告和中選結果公示為準。工作日上午9:00-11:00接受意向承租方來訪報名登記;下午14:00-17:00接受品牌商戶電話咨詢,聯系電話:022-83997379(黃女士),公開招商郵箱:subwayshops@163.com

    附件:1.商鋪明細

    2.商鋪租賃場地示意圖

    3.商業租賃合同(范本)

    2021517

    附件:3、5、6號線商鋪明細表
    附件:3號線和平路商鋪場地示意圖
    附件:5 6號線車站商鋪場地示意圖
    附件:商業租賃合同(范本)
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